Korshavevej 22, Fløng

Villa · 121 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 121 m².3.343.593 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.966.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,43 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg: 754.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg754.000 kr.
1978Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	112 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	90 m	08-12-2024	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng 2640 Hedehusene	88 m²	105 m	04-04-2024	2.714.000 kr.	30.841 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	220 m²	231 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	6.591 kr./m²
Nordvang 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	269 m	05-03-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	347 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	327 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	333 m	03-08-2026	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	133 m	27-03-2024	3.376.500 kr.	26.587 kr./m²
Thorstensvej 22 2640 Hedehusene	122 m²	488 m	04-06-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu