Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Korshøjgårdsvej 13

Villa · 193 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.210 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.998 kr/m².4.504.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.918.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jul. 2018
303k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.300.000 kr.14. apr. 20225.050.000 kr.I dag · vores estimat5.918.024 kr.Markedet · 1992564.718 kr.Markedet · 1993302.624 kr.Markedet · 1994926.786 kr.Markedet · 19951.498.259 kr.Markedet · 19961.499.996 kr.Markedet · 19972.387.603 kr.Markedet · 19981.756.107 kr.Markedet · 19991.806.866 kr.Markedet · 20002.137.668 kr.Markedet · 20012.093.857 kr.Markedet · 20022.249.608 kr.Markedet · 20032.467.312 kr.Markedet · 20045.370.611 kr.Markedet · 20052.716.282 kr.Markedet · 20064.069.984 kr.Markedet · 20073.242.979 kr.Markedet · 20083.999.732 kr.Markedet · 20093.242.979 kr.Markedet · 20103.467.824 kr.Markedet · 20111.478.187 kr.Markedet · 20123.502.178 kr.Markedet · 20131.786.987 kr.Markedet · 20142.231.659 kr.Markedet · 20152.340.897 kr.Markedet · 20163.799.205 kr.Markedet · 20174.235.192 kr.Markedet · 20183.736.287 kr.Markedet · 20194.679.864 kr.Markedet · 20203.999.153 kr.Markedet · 20214.873.636 kr.Markedet · 20225.456.882 kr.Markedet · 20234.392.101 kr.Markedet · 20245.173.751 kr.Markedet · 20256.131.417 kr.Markedet · 20265.725.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.918.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshøj 220
3670 Veksø Sjælland		183 m²896 m04-06-20265.200.000 kr.28.415 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum
3670 Veksø Sjælland		189 m²1,3 km26-11-20234.495.000 kr.23.783 kr./m²
Gl Hovevej 11
3670 Veksø Sjælland		205 m²1,3 km02-05-20243.550.000 kr.17.317 kr./m²
Bjørnebakken 1C
3670 Veksø Sjælland		175 m²1,3 km11-12-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kelsted 110
3670 Veksø Sjælland		171 m²1,2 km15-10-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Korshøj 112
3670 Veksø Sjælland		162 m²859 m17-12-20233.600.000 kr.22.222 kr./m²
Skibsted 226
3670 Veksø Sjælland		161 m²1,5 km28-09-20254.605.000 kr.28.602 kr./m²
Vandtårnet 15
3670 Veksø Sjælland		153 m²1,3 km24-05-20265.195.000 kr.33.954 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²1,3 km10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Veksø Bygade 7
3670 Veksø Sjælland		145 m²1,2 km21-07-20264.750.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden