Korshøjvej 5, Alslev, 6800 Varde — Villa · 173 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 173 m².2.258.169 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.120.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,48 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1995 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Ejerskifte
1995sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvej 14, Alslev 6800 Varde	95 m²	55 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Forumvej 3, Alslev 6800 Varde	168 m²	129 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Marsvej 51, Alslev 6800 Varde	168 m²	196 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Uranusvej 15, Alslev 6800 Varde	171 m²	377 m	21-09-2025	1.770.000 kr.	10.351 kr./m²
Marsvej 3, Alslev 6800 Varde	170 m²	340 m	03-03-2024	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²
Irisvej 24 6800 Varde	171 m²	392 m	29-09-2026	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Saturnvej 31, Alslev 6800 Varde	171 m²	450 m	01-07-2026	2.490.000 kr.	14.561 kr./m²
Irisvej 35, Alslev 6800 Varde	170 m²	510 m	10-04-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Jupitervej 27, Alslev 6800 Varde	165 m²	387 m	06-08-2025	2.235.000 kr.	13.545 kr./m²
Rønnebærvej 6 6800 Varde	178 m²	555 m	16-09-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu