Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Korsholm 8

Rækkehus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.724 kr/m².1.436.334 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsholm gns: 10.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.852 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.017.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden aug. 2006
191k997k1,8M2,6M3,4M199419982002200520082012201520182021202415. aug. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat1.017.607 kr.Markedet · 1994385.020 kr.Markedet · 1996549.630 kr.Markedet · 1997270.000 kr.Markedet · 1998920.250 kr.Markedet · 1999385.470 kr.Markedet · 20001.487.340 kr.Markedet · 2002594.090 kr.Markedet · 2003678.240 kr.Markedet · 2004719.100 kr.Markedet · 2005806.220 kr.Markedet · 2006874.980 kr.Markedet · 2007765.000 kr.Markedet · 2008792.990 kr.Markedet · 2009900.000 kr.Markedet · 2011696.420 kr.Markedet · 20123.413.880 kr.Markedet · 2013736.920 kr.Markedet · 2014800.010 kr.Markedet · 2015743.490 kr.Markedet · 2016606.150 kr.Markedet · 2017534.780 kr.Markedet · 2018575.550 kr.Markedet · 2019768.330 kr.Markedet · 2020554.310 kr.Markedet · 2021894.960 kr.Markedet · 20221.173.240 kr.Markedet · 2023697.680 kr.Markedet · 20241.189.260 kr.Markedet · 2025779.670 kr.Markedet · 20261.418.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.017.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsholm 15
9370 Hals		90 m²176 m04-09-2024975.000 kr.10.833 kr./m²
Korsholm 25
9370 Hals		84 m²230 m19-08-2025920.000 kr.10.952 kr./m²
Lilleholm 18
9370 Hals		84 m²179 m13-02-20241.110.000 kr.13.214 kr./m²
Birkevej 3A
9370 Hals		86 m²608 m12-05-2025725.000 kr.8.430 kr./m²
Aalborgvej 35A
9370 Hals		88 m²1,1 km30-06-2025975.000 kr.11.080 kr./m²
Vinkelvej 1B
9370 Hals		101 m²1,2 km20-02-2025875.000 kr.8.663 kr./m²
Søhesten 109
9370 Hals		104 m²1,3 km29-11-20235.398.341 kr.51.907 kr./m²
Vestpieren 14
9370 Hals		111 m²1,0 km23-02-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Solvænget 24A, Hou
9370 Hals		97 m²7,2 km22-01-20251.055.000 kr.10.876 kr./m²
Søndergade 7B, Hou
9370 Hals		105 m²7,3 km11-04-2024580.000 kr.5.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden