Korsholmvej 253, Vesterbølle

Villa · 93 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 2.014 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.050 kr/m².904.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.298.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9631 (villa)

Markedsudvikling i 9631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2003Bygget
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsholmvej 183, Vesterbølle 9631 Gedsted	119 m²	1,7 km	11-07-2024	495.000 kr.	4.160 kr./m²
Tolshøj 15 9631 Gedsted	80 m²	2,0 km	19-05-2026	2.337.000 kr.	29.212 kr./m²
Glerupvej 129, Glerup 9631 Gedsted	91 m²	4,0 km	09-06-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Enghavevej 9 9631 Gedsted	92 m²	4,8 km	04-12-2024	470.000 kr.	5.109 kr./m²
Enghavevej 11 9631 Gedsted	84 m²	4,8 km	12-08-2025	245.000 kr.	2.917 kr./m²
Skovvej 35 9631 Gedsted	99 m²	5,2 km	30-04-2024	560.000 kr.	5.657 kr./m²
Enghavevej 24 9631 Gedsted	80 m²	4,8 km	15-07-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Højdevej 4 9631 Gedsted	105 m²	5,0 km	08-09-2024	350.000 kr.	3.333 kr./m²
Enghavevej 27 9631 Gedsted	109 m²	4,8 km	16-10-2025	250.000 kr.	2.294 kr./m²
Langagervej 14 9631 Gedsted	112 m²	5,0 km	16-03-2025	410.000 kr.	3.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu