Korsholtvej 17, 9740 Jerslev J — Villa · 104 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.370 kr/m².520.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering802.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1505,90 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte50.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1960Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oustrupmøllevej 63 9740 Jerslev J	67 m²	1,3 km	02-10-2025	610.000 kr.	9.104 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	5,7 km	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	5,4 km	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	5,5 km	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	6,2 km	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	5,7 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	5,6 km	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	6,2 km	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	5,3 km	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	6,2 km	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu