Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Korskildevej 6

Villa · 182 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.633 kr/m².4.954.200 kr.
2Vores vurdering5.429.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.429.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
2000Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 6 4040 Jyllinge	177 m²	362 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	632 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Pernillevej 28 4040 Jyllinge	187 m²	413 m	03-06-2025	6.395.000 kr.	34.198 kr./m²
Skovvej 8 4040 Jyllinge	189 m²	338 m	04-01-2024	4.345.000 kr.	22.989 kr./m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	432 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	524 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Bakkevej 5 4040 Jyllinge	175 m²	373 m	14-01-2025	3.027.000 kr.	17.297 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	508 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Brillantvej 5 4040 Jyllinge	175 m²	413 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Ørnevej 5 4040 Jyllinge	171 m²	279 m	05-01-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu