Korslund 10

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².1.557.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.983.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	298 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	241 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	415 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	291 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Ingemannsvej 14 9800 Hjørring	121 m²	515 m	11-09-2026	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	533 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	540 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Hasselager 4 9800 Hjørring	111 m²	118 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	542 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	551 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu