Korsvej 30, Hasmark Strand

Fritidshus · 101 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 101 m².2.440.362 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.943.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
2005majSolgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	47 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	18 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	80 m	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	99 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	37 m	06-05-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	204 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	116 m	26-07-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	116 m	21-12-2025	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	176 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Strandkrogen 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	109 m²	54 m	03-03-2024	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu