Korvetvej 6

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.260 kr/m².4.284.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorvetvej gns: 25.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.342.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,64 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korvetvej 24 4040 Jyllinge	173 m²	177 m	29-11-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Korvetvej 30 4040 Jyllinge	182 m²	239 m	03-12-2025	4.704.000 kr.	25.846 kr./m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	244 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Korvetvej 22 4040 Jyllinge	143 m²	158 m	16-06-2026	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Korvetvej 2 4040 Jyllinge	135 m²	41 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	100 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	346 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²
Dragevej 37 4040 Jyllinge	178 m²	472 m	11-09-2024	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Jagtvej 38 4040 Jyllinge	172 m²	344 m	11-06-2024	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Tellusvej 10 4040 Jyllinge	177 m²	586 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu