Kosigvænget 28, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 77 m².1.158.927 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.096.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,96 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kosigvænget 45, Nr Bork 6893 Hemmet	77 m²	160 m	22-04-2026	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kosigvænget 39, Nr Bork 6893 Hemmet	75 m²	206 m	27-05-2025	1.001.000 kr.	13.347 kr./m²
Kosigvænget 43, Nr Bork 6893 Hemmet	74 m²	140 m	09-08-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Kosigvænget 31, Nr Bork 6893 Hemmet	81 m²	224 m	14-02-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Kosigvænget 57, Nr Bork 6893 Hemmet	73 m²	242 m	22-04-2024	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Kosigvænget 66 6893 Hemmet	82 m²	138 m	06-08-2026	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Kosigvænget 52, Nr Bork 6893 Hemmet	85 m²	83 m	07-09-2024	940.000 kr.	11.059 kr./m²
Kosigvænget 96, Nr Bork 6893 Hemmet	84 m²	212 m	26-10-2025	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Kosigvænget 36, Nr Bork 6893 Hemmet	66 m²	57 m	29-01-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Kosigvænget 32, Nr Bork 6893 Hemmet	91 m²	47 m	06-02-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu