Koustrup Mark 71, Lind

Rækkehus · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LindMedian pris/m² for rækkehus i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 19.712 kr/m² × 146 m².2.877.952 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.261.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.550.000 kr.
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koustrup Mark 105, Lind 7400 Herning	146 m²	41 m	28-05-2026	2.887.500 kr.	19.777 kr./m²
Koustrup Mark 31, Lind 7400 Herning	146 m²	100 m	13-11-2024	2.775.000 kr.	19.007 kr./m²
Koustrup Mark 70, Lind 7400 Herning	139 m²	262 m	05-08-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Koustrup Mark 79, Lind 7400 Herning	121 m²	37 m	13-10-2024	2.415.000 kr.	19.959 kr./m²
Koustrup Mark 101, Lind 7400 Herning	121 m²	43 m	20-08-2025	2.470.000 kr.	20.413 kr./m²
Koustrup Mark 17, Lind 7400 Herning	121 m²	156 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Koustrup Mark 3, Lind 7400 Herning	121 m²	192 m	13-05-2025	2.475.000 kr.	20.455 kr./m²
Koustrup Mark 60, Lind 7400 Herning	121 m²	239 m	05-02-2024	2.295.000 kr.	18.967 kr./m²
Koustrup Mark 128, Lind 7400 Herning	119 m²	182 m	07-12-2025	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Koustrup Mark 81, Lind 7400 Herning	113 m²	45 m	05-03-2026	2.280.000 kr.	20.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu