Kovvej 1, Kov

Landejendom · 180 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 879.730 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 879730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.625.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.531 kr/m².7.223.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)879730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.977.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,40 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1995 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.977.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1975Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	583 m	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	3,7 km	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	3,2 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	4,9 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	5,7 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	4,5 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	3,5 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad 6240 Løgumkloster	331 m²	3,8 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	61.873 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	11,7 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	12,5 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu