Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kpt Andersens Gade 10

Rækkehus · 107 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.563 kr/m².2.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKpt gns: 19.710 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1929-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.142.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden apr. 2018
399k891k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.735.000 kr.22. aug. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.142.155 kr.Markedet · 1992463.952 kr.Markedet · 1993475.936 kr.Markedet · 1994545.058 kr.Markedet · 1995547.840 kr.Markedet · 1996708.340 kr.Markedet · 1997626.485 kr.Markedet · 1998547.733 kr.Markedet · 1999680.520 kr.Markedet · 2000750.819 kr.Markedet · 2001979.799 kr.Markedet · 2002762.268 kr.Markedet · 2003890.989 kr.Markedet · 2004760.449 kr.Markedet · 20051.245.908 kr.Markedet · 20061.627.256 kr.Markedet · 20071.586.275 kr.Markedet · 20081.687.818 kr.Markedet · 20091.454.772 kr.Markedet · 20101.649.191 kr.Markedet · 20111.560.381 kr.Markedet · 20121.820.926 kr.Markedet · 20131.421.388 kr.Markedet · 20141.353.550 kr.Markedet · 20151.383.617 kr.Markedet · 20161.507.737 kr.Markedet · 20171.994.052 kr.Markedet · 20181.657.002 kr.Markedet · 20191.750.306 kr.Markedet · 20201.923.646 kr.Markedet · 20211.882.451 kr.Markedet · 20221.920.543 kr.Markedet · 20231.654.648 kr.Markedet · 20241.955.104 kr.Markedet · 20252.152.305 kr.Markedet · 20262.120.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
22. aug. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabrikvej 49
8700 Horsens		116 m²88 m14-10-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Fabrikvej 35
8700 Horsens		116 m²122 m30-04-20262.095.000 kr.18.060 kr./m²
Frederiksberggade 24
8700 Horsens		115 m²269 m13-01-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²716 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²717 m29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²736 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²740 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²741 m01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²741 m25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²763 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden