Kpt Andersens Gade 30

Rækkehus · 119 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.122 kr/m².1.864.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKpt gns: 19.710 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.762.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kpt Andersens Gade 10 8700 Horsens	107 m²	97 m	10-03-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Fabrikvej 49 8700 Horsens	116 m²	185 m	14-10-2024	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Fabrikvej 35 8700 Horsens	116 m²	216 m	30-04-2026	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Frederiksberggade 24 8700 Horsens	115 m²	223 m	13-01-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C 8700 Horsens	124 m²	501 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G 8700 Horsens	125 m²	477 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Mølletoften 10 8700 Horsens	111 m²	799 m	29-06-2025	1.925.000 kr.	17.342 kr./m²
Mølletoften 19 8700 Horsens	111 m²	812 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Mølletoften 5 8700 Horsens	110 m²	770 m	25-06-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Borgmestervej 27C 8700 Horsens	129 m²	799 m	28-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu