Kr. Kolds Gade 8B, st. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 374 m²
Bebygget areal: 246 m²
Erhvervsareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.464 kr/m².2.422.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1949-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.035.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,04 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.147.542 kr.
27. jan. 2016 · Alm. Salg: 4.147.542 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, andet4.147.542 kr.
2014dec.Ejerskifte4.147.542 kr.
2013jul.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1985Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	261 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	497 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	533 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	550 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	705 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv 7700 Thisted	117 m²	497 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	942 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	887 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	887 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	735 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu