Kragedalsvej 8

Villa · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.502 kr/m².1.130.000 kr.
2Vores vurdering1.423.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.182.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.182.600 kr.
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragedalsvej 23 6500 Vojens	140 m²	69 m	12-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	251 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	459 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	397 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	98 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	305 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	345 m	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	280 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	661 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Lyngvej 4 6500 Vojens	137 m²	941 m	16-02-2026	755.000 kr.	5.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu