Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7080 Børkop

Kragelundvænget 119

Villa · 220 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
1007 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.203 kr/m².3.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.970 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.174 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.197.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden aug. 2016
240k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.300.000 kr.31. okt. 20203.370.000 kr.31. aug. 20224.400.000 kr.31. mar. 20264.550.000 kr.I dag · vores estimat4.197.452 kr.Markedet · 1992842.380 kr.Markedet · 1993699.820 kr.Markedet · 19941.100.000 kr.Markedet · 1995803.440 kr.Markedet · 19961.079.980 kr.Markedet · 1997674.520 kr.Markedet · 1998651.200 kr.Markedet · 19991.517.340 kr.Markedet · 20001.634.820 kr.Markedet · 20011.483.900 kr.Markedet · 20021.308.120 kr.Markedet · 20031.529.660 kr.Markedet · 20041.660.780 kr.Markedet · 2005485.980 kr.Markedet · 20062.000.680 kr.Markedet · 20072.588.300 kr.Markedet · 20082.849.220 kr.Markedet · 20091.524.820 kr.Markedet · 20101.660.340 kr.Markedet · 20111.187.120 kr.Markedet · 20123.097.380 kr.Markedet · 20131.769.240 kr.Markedet · 20141.962.180 kr.Markedet · 20152.133.340 kr.Markedet · 20162.731.520 kr.Markedet · 20172.031.480 kr.Markedet · 20182.088.020 kr.Markedet · 20192.142.800 kr.Markedet · 20203.186.920 kr.Markedet · 20213.099.360 kr.Markedet · 20222.833.380 kr.Markedet · 20233.051.180 kr.Markedet · 20243.329.700 kr.Markedet · 20253.365.340 kr.Markedet · 20263.761.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.370.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelundvænget 64
7080 Børkop		230 m²343 m25-06-20264.240.000 kr.18.435 kr./m²
Kragelundvænget 93
7080 Børkop		204 m²188 m21-11-20244.210.000 kr.20.637 kr./m²
Kragelundvænget 73
7080 Børkop		200 m²96 m07-11-20254.295.000 kr.21.475 kr./m²
Kragelundvænget 58
7080 Børkop		194 m²279 m06-08-20252.870.000 kr.14.794 kr./m²
Kragelundvænget 87
7080 Børkop		184 m²232 m18-09-20243.410.000 kr.18.533 kr./m²
Kragelundvænget 3
7080 Børkop		183 m²395 m01-02-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Kragelundvænget 59
7080 Børkop		165 m²127 m09-11-20253.295.000 kr.19.970 kr./m²
Kragelundvænget 53
7080 Børkop		145 m²171 m26-06-20243.225.000 kr.22.241 kr./m²
Kragelundvænget 30
7080 Børkop		136 m²319 m25-06-20252.420.000 kr.17.794 kr./m²
Kragelundvænget 75
7080 Børkop		124 m²106 m28-02-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden