Kragholmvej 19

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1059 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.824 kr/m².616.200 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.471.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,34 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
Ombygning
2017sep.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	61 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	283 m	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	181 m	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Tømmerbyvej 134 7742 Vesløs	149 m²	831 m	30-04-2026	275.000 kr.	1.846 kr./m²
Rævegade 2 7742 Vesløs	136 m²	611 m	18-08-2026	325.000 kr.	2.390 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	280 m	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	2,3 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	2,4 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	639 m	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	283 m	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu