Kragholmvej 21, 7742 Vesløs — Villa · 114 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.586 kr/m².602.038 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering963.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,22 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	93 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	312 m	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	309 m	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	682 m	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Rævegade 2 7742 Vesløs	136 m²	614 m	18-08-2026	325.000 kr.	2.390 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	1,7 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	1,8 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Bygholmvej 27, Øsløs 7742 Vesløs	113 m²	2,9 km	10-07-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Tømmerbyvej 134 7742 Vesløs	149 m²	827 m	30-04-2026	275.000 kr.	1.846 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	315 m	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu