Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8883 Gjern

Kragholt 8

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 958 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².1.858.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.688.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,68 pct. siden aug. 2008
87k581k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat1.688.777 kr.Markedet · 1992376.300 kr.Markedet · 1993393.500 kr.Markedet · 1994246.200 kr.Markedet · 1995331.400 kr.Markedet · 1996592.900 kr.Markedet · 1997481.800 kr.Markedet · 1998401.100 kr.Markedet · 1999476.800 kr.Markedet · 2000365.200 kr.Markedet · 2001364.900 kr.Markedet · 2002601.900 kr.Markedet · 2003674.100 kr.Markedet · 2004484.300 kr.Markedet · 2005521.800 kr.Markedet · 2006141.800 kr.Markedet · 2007252.000 kr.Markedet · 2008925.700 kr.Markedet · 2009821.400 kr.Markedet · 20101.027.800 kr.Markedet · 20111.336.100 kr.Markedet · 2012779.200 kr.Markedet · 2013432.100 kr.Markedet · 20141.416.600 kr.Markedet · 2015968.900 kr.Markedet · 20161.071.400 kr.Markedet · 2017703.900 kr.Markedet · 2018988.500 kr.Markedet · 20191.213.400 kr.Markedet · 20201.120.000 kr.Markedet · 20211.367.200 kr.Markedet · 20221.661.500 kr.Markedet · 20231.478.100 kr.Markedet · 20241.286.900 kr.Markedet · 20251.492.300 kr.Markedet · 2026993.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkenkær 34
8883 Gjern		120 m²170 m09-06-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²
Krogsholmvej 1
8883 Gjern		117 m²690 m15-07-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²220 m15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²203 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²138 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²261 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²190 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Hornvej 19
8883 Gjern		72 m²1,0 km29-05-20261.037.500 kr.14.410 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²736 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²152 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden