Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kraghs Vej 7, Hald

Villa · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
822.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (8983, sidste 24 mdr.): 5.188 kr/m² × 97 m².503.236 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering842.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kondrups Vænge 10, Hald
8983 Gjerlev J		109 m²590 m26-09-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²1,7 km27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Søndergårdsvej 1, Stouby
8983 Gjerlev J		100 m²2,4 km31-07-2026475.000 kr.4.750 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald
8983 Gjerlev J		131 m²243 m17-02-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Haldvej 9, Hald
8983 Gjerlev J		145 m²111 m31-07-20261.100.000 kr.7.586 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		100 m²3,9 km20-01-2026460.000 kr.4.600 kr./m²
Haldvej 46, Hald
8983 Gjerlev J		146 m²479 m01-06-2026465.000 kr.3.185 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²3,7 km13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²4,0 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²4,3 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden