Kramnitzevej 36, Kramnitze

Fritidshus · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.722 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 172 m².2.696.100 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Vores vurdering1.947.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4346,48 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg: 43.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200643.800 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kramnitzevej 76, Kramnitze 4970 Rødby	95 m²	87 m	24-10-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Kramnitzevej 54, Kramnitze 4970 Rødby	94 m²	160 m	11-11-2023	1.410.000 kr.	15.000 kr./m²
Kramnitzevej 94, Kramnitze 4970 Rødby	89 m²	143 m	06-07-2024	1.565.000 kr.	17.584 kr./m²
Kramnitzevej 67, Kramnitze 4970 Rødby	86 m²	116 m	23-02-2026	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibelunden 8, st., Kramnitze 4970 Rødby	180 m²	335 m	29-11-2023	295.000 kr.	1.639 kr./m²
Lærkelunden 48, Kramnitze 4970 Rødby	153 m²	458 m	03-01-2025	2.085.000 kr.	13.627 kr./m²
Fasanlunden 93, Kramnitze 4970 Rødby	155 m²	958 m	02-09-2025	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Mågelunden 5, Kramnitze 4970 Rødby	135 m²	235 m	06-11-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Lærkelunden 27, Kramnitze 4970 Rødby	137 m²	566 m	26-01-2026	2.440.000 kr.	17.810 kr./m²
Mågelunden 2, Kramnitze 4970 Rødby	124 m²	142 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu