Kramnitzevej 66, Kramnitze

Fritidshus · 56 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 56 m².877.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering751.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 645.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 751.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2020nov.Ejerskifte645.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kramnitzevej 96, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	104 m	03-06-2026	880.000 kr.	15.714 kr./m²
Kramnitzevej 96, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	104 m	01-09-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Kramnitzevej 56, Kramnitze 4970 Rødby	60 m²	137 m	15-10-2025	755.000 kr.	12.583 kr./m²
Kramnitzevej 72, Kramnitze 4970 Rødby	50 m²	34 m	27-08-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Kramnitzevej 53, Kramnitze 4970 Rødby	68 m²	109 m	06-01-2025	855.000 kr.	12.574 kr./m²
Kramnitzevej 125, Kramnitze 4970 Rødby	44 m²	255 m	10-04-2026	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Kramnitzevej 48, Kramnitze 4970 Rødby	70 m²	164 m	21-03-2024	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Kramnitzevej 82, Kramnitze 4970 Rødby	73 m²	139 m	07-04-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Kramnitzevej 134, Kramnitze 4970 Rødby	30 m²	149 m	21-05-2024	480.000 kr.	16.000 kr./m²
Kramnitzevej 136, Kramnitze 4970 Rødby	83 m²	137 m	11-09-2025	1.185.000 kr.	14.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu