Kramnitzevej 71, Kramnitze

Fritidshus · 90 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 90 m².1.410.750 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.098.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2021jan.Ejerskifte825.000 kr.
1993Bygget
1991jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kramnitzevej 94, Kramnitze 4970 Rødby	89 m²	186 m	06-07-2024	1.565.000 kr.	17.584 kr./m²
Kramnitzevej 67, Kramnitze 4970 Rødby	86 m²	45 m	23-02-2026	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Kramnitzevej 76, Kramnitze 4970 Rødby	95 m²	135 m	24-10-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Kramnitzevej 54, Kramnitze 4970 Rødby	94 m²	245 m	11-11-2023	1.410.000 kr.	15.000 kr./m²
Kramnitzevej 136, Kramnitze 4970 Rødby	83 m²	148 m	11-09-2025	1.185.000 kr.	14.277 kr./m²
Kramnitzevej 82, Kramnitze 4970 Rødby	73 m²	216 m	07-04-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Kramnitzevej 53, Kramnitze 4970 Rødby	68 m²	71 m	06-01-2025	855.000 kr.	12.574 kr./m²
Kramnitzevej 48, Kramnitze 4970 Rødby	70 m²	251 m	21-03-2024	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Kramnitzevej 56, Kramnitze 4970 Rødby	60 m²	220 m	15-10-2025	755.000 kr.	12.583 kr./m²
Kramnitzevej 96, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	162 m	03-06-2026	880.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu