Krarupvej 18

Villa · 183 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 971.270 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 971270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².1.910.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)971270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.498.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,01 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2003 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
1997Ombygning
1993Bygget
1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 64 5771 Stenstrup	165 m²	2,2 km	19-12-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Nordre Ringvej 2 5771 Stenstrup	182 m²	4,5 km	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	4,7 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	4,5 km	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	4,6 km	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Tværvej 9 5771 Stenstrup	146 m²	4,0 km	18-01-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	4,5 km	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Skolevej 10 5771 Stenstrup	218 m²	4,3 km	01-01-2026	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Smedegårdsvej 3 5771 Stenstrup	177 m²	5,7 km	12-05-2025	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	4,3 km	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu