Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Krarupvej 59

Landejendom · 236 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 90.027 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
90027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².2.586.502 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)90027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.603.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,12 pct. siden aug. 2018
388k3,2M5,9M8,7M11,5M1993199820042009201420182021202431. aug. 20181.925.000 kr.I dag · vores estimat4.603.014 kr.Markedet · 1993388.220 kr.Markedet · 19961.631.940 kr.Markedet · 1997881.460 kr.Markedet · 19983.806.444 kr.Markedet · 1999838.508 kr.Markedet · 20011.212.096 kr.Markedet · 2004666.464 kr.Markedet · 20055.597.684 kr.Markedet · 20071.968.712 kr.Markedet · 20094.969.216 kr.Markedet · 20111.567.040 kr.Markedet · 20136.523.984 kr.Markedet · 20142.598.596 kr.Markedet · 20152.335.456 kr.Markedet · 20173.868.276 kr.Markedet · 20182.020.632 kr.Markedet · 20193.272.376 kr.Markedet · 202011.489.424 kr.Markedet · 20213.880.076 kr.Markedet · 202210.301.636 kr.Markedet · 20232.963.216 kr.Markedet · 20243.765.852 kr.Markedet · 20252.423.012 kr.Markedet · 20263.710.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.603.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgeskov 38
5771 Stenstrup		203 m²3,2 km24-09-20263.245.000 kr.15.985 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²4,6 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²3,9 km12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²
Hedevej 13
5771 Stenstrup		260 m²5,6 km09-03-20252.308.666 kr.8.879 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²5,0 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²6,4 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby
5771 Stenstrup		282 m²6,2 km05-01-20253.286.360 kr.11.654 kr./m²
Egebjergvej 6, Egebjerg
5771 Stenstrup		307 m²5,6 km31-07-20242.200.000 kr.7.166 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²6,0 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²6,5 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden