Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kratbakken 7, Tofterup

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 158 m².1.311.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.395.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,43 pct. siden aug. 1992
347k877k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1992460.000 kr.I dag · vores estimat1.395.769 kr.Markedet · 1992501.808 kr.Markedet · 1993624.416 kr.Markedet · 1994686.352 kr.Markedet · 1995822.864 kr.Markedet · 1996829.974 kr.Markedet · 1997895.228 kr.Markedet · 1998938.046 kr.Markedet · 1999963.958 kr.Markedet · 2000549.366 kr.Markedet · 2001735.964 kr.Markedet · 2002977.862 kr.Markedet · 2003855.096 kr.Markedet · 20041.042.326 kr.Markedet · 2005826.656 kr.Markedet · 20061.209.490 kr.Markedet · 20071.193.058 kr.Markedet · 20081.061.286 kr.Markedet · 20091.007.092 kr.Markedet · 2010698.992 kr.Markedet · 20111.354.218 kr.Markedet · 20121.406.832 kr.Markedet · 20131.226.870 kr.Markedet · 20141.191.794 kr.Markedet · 20151.209.332 kr.Markedet · 2016857.782 kr.Markedet · 20171.152.926 kr.Markedet · 20181.403.988 kr.Markedet · 20191.227.502 kr.Markedet · 20201.595.010 kr.Markedet · 20211.394.824 kr.Markedet · 20221.543.186 kr.Markedet · 20231.597.854 kr.Markedet · 20241.610.652 kr.Markedet · 20251.812.734 kr.Markedet · 20261.677.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1992 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²543 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²265 m09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²139 m13-07-20251.685.000 kr.8.300 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²237 m08-05-20261.775.000 kr.8.744 kr./m²
Smedebakken 8, Starup
7200 Grindsted		115 m²424 m17-06-2026725.000 kr.6.304 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup
7200 Grindsted		98 m²151 m29-08-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup
7200 Grindsted		100 m²414 m04-09-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Smedebakken 20, Starup
7200 Grindsted		90 m²487 m07-08-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,2 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Engvangen 18
7200 Grindsted		156 m²5,6 km04-08-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden