Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Kratleddet 2

Villa · 168 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.423 kr/m².4.959.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratleddet gns: 22.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.501.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,31 pct. siden feb. 1995
290k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202412. feb. 1995640.000 kr.I dag · vores estimat4.501.195 kr.Markedet · 1992858.816 kr.Markedet · 1993652.344 kr.Markedet · 19941.094.352 kr.Markedet · 1995611.856 kr.Markedet · 1996331.632 kr.Markedet · 19971.178.520 kr.Markedet · 19981.302.336 kr.Markedet · 19991.398.432 kr.Markedet · 20001.620.528 kr.Markedet · 20011.714.944 kr.Markedet · 2002512.064 kr.Markedet · 20031.627.752 kr.Markedet · 20041.614.816 kr.Markedet · 20052.109.576 kr.Markedet · 20061.635.984 kr.Markedet · 20071.245.888 kr.Markedet · 20081.062.768 kr.Markedet · 20092.147.712 kr.Markedet · 20102.199.960 kr.Markedet · 20112.570.904 kr.Markedet · 20121.759.296 kr.Markedet · 20133.159.744 kr.Markedet · 20143.157.728 kr.Markedet · 20151.121.400 kr.Markedet · 20163.096.744 kr.Markedet · 20172.948.568 kr.Markedet · 20183.419.976 kr.Markedet · 20193.897.600 kr.Markedet · 20204.315.752 kr.Markedet · 20214.060.056 kr.Markedet · 20224.324.656 kr.Markedet · 20234.669.728 kr.Markedet · 20243.564.624 kr.Markedet · 20254.846.128 kr.Markedet · 20264.167.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1995 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.501.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²321 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²184 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²200 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²361 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²474 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²363 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²194 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²433 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²750 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²522 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden