Krebsen 2

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 549.800 kr.
Offentlig grundværdi: 549.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.177 kr/m².4.650.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebsen gns: 25.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+19,10 pct.
3Vores vurdering4.375.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.375.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.250.000 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsen 16 7100 Vejle	214 m²	186 m	26-03-2025	6.395.000 kr.	29.883 kr./m²
Krebsen 14 7100 Vejle	254 m²	160 m	30-07-2024	6.600.000 kr.	25.984 kr./m²
Skytten 6 7100 Vejle	161 m²	233 m	20-05-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Stenbukken 12 7100 Vejle	162 m²	298 m	20-03-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²
Skytten 3 7100 Vejle	168 m²	263 m	13-05-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Adonisvej 22 7100 Vejle	154 m²	459 m	12-03-2025	3.612.500 kr.	23.458 kr./m²
Magnesvej 20 7100 Vejle	156 m²	646 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Sindrisvej 22 7100 Vejle	167 m²	520 m	31-08-2025	4.170.000 kr.	24.970 kr./m²
Adonisvej 16 7100 Vejle	170 m²	477 m	15-07-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Ledavej 6 7100 Vejle	164 m²	807 m	05-12-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu