Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krebsevej 11

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.027 kr/m².5.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsevej gns: 33.492 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.011.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsevej 68
2650 Hvidovre		143 m²642 m08-06-20267.100.000 kr.49.650 kr./m²
Krebsevej 81
2650 Hvidovre		147 m²676 m20-06-20244.775.000 kr.32.483 kr./m²
Krebsevej 46
2650 Hvidovre		121 m²449 m12-06-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²406 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²437 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²172 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²126 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A
2650 Hvidovre		137 m²629 m28-01-20245.425.000 kr.39.599 kr./m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²342 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²519 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden