Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krebsevej 64

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.898 kr/m².6.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsevej gns: 33.492 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.564.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,45 pct. siden dec. 2016
730k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20163.650.000 kr.I dag · vores estimat5.564.297 kr.Markedet · 1992760.988 kr.Markedet · 1993862.048 kr.Markedet · 1994814.060 kr.Markedet · 1995852.872 kr.Markedet · 19961.195.360 kr.Markedet · 19971.108.808 kr.Markedet · 19981.089.836 kr.Markedet · 19991.497.052 kr.Markedet · 20001.336.224 kr.Markedet · 20011.456.256 kr.Markedet · 20021.534.376 kr.Markedet · 20031.862.356 kr.Markedet · 20041.669.536 kr.Markedet · 20052.027.028 kr.Markedet · 20062.720.312 kr.Markedet · 20072.691.544 kr.Markedet · 20082.738.292 kr.Markedet · 20092.191.948 kr.Markedet · 20102.361.332 kr.Markedet · 20112.246.136 kr.Markedet · 20122.088.036 kr.Markedet · 20132.092.996 kr.Markedet · 20142.362.696 kr.Markedet · 20152.946.612 kr.Markedet · 20162.739.160 kr.Markedet · 20173.152.700 kr.Markedet · 20183.066.148 kr.Markedet · 20193.397.848 kr.Markedet · 20203.960.932 kr.Markedet · 20214.356.740 kr.Markedet · 20224.446.888 kr.Markedet · 20234.271.428 kr.Markedet · 20244.410.432 kr.Markedet · 20254.851.624 kr.Markedet · 20265.892.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2016 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.564.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsevej 46
2650 Hvidovre		121 m²153 m12-06-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Krebsevej 68
2650 Hvidovre		143 m²42 m08-06-20267.100.000 kr.49.650 kr./m²
Krebsevej 81
2650 Hvidovre		147 m²79 m20-06-20244.775.000 kr.32.483 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²206 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²177 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Søstrand Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²349 m16-11-20256.275.000 kr.51.434 kr./m²
Strandholms Alle 53B
2650 Hvidovre		125 m²417 m15-07-20265.995.000 kr.47.960 kr./m²
Strandholms Alle 29
2650 Hvidovre		128 m²298 m10-03-20267.350.000 kr.57.422 kr./m²
Risholmen 11
2650 Hvidovre		120 m²362 m13-08-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²423 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden