Krebsevej 77

Villa · 153 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget carport: 27 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.801 kr/m².6.095.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsevej gns: 33.492 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-31,00 pct.
3Vores vurdering6.631.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,90 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.631.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.650.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 81 2650 Hvidovre	147 m²	38 m	20-06-2024	4.775.000 kr.	32.483 kr./m²
Krebsevej 68 2650 Hvidovre	143 m²	31 m	08-06-2026	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²
Krebsevej 47 2650 Hvidovre	178 m²	238 m	31-05-2024	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Krebsevej 51 2650 Hvidovre	179 m²	207 m	09-10-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Krebsevej 46 2650 Hvidovre	121 m²	190 m	12-06-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Strandløbervej 31 2650 Hvidovre	151 m²	311 m	04-07-2025	5.255.000 kr.	34.801 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	373 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	610 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117 2650 Hvidovre	154 m²	581 m	14-04-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	641 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu