Kreibergsgade 14

Villa · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.215 kr/m².1.672.200 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.058.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.827.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.827.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kreibergsgade 8 4800 Nykøbing F	141 m²	46 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Østre Alle 24 4800 Nykøbing F	123 m²	246 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Rosendahlsgade 11 4800 Nykøbing F	120 m²	58 m	13-05-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Finsensgade 46 4800 Nykøbing F	125 m²	588 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter 4800 Nykøbing F	131 m²	389 m	04-06-2026	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 43 4800 Nykøbing F	131 m²	397 m	14-10-2025	1.562.000 kr.	11.924 kr./m²
Fr. VII's Gade 2 4800 Nykøbing F	123 m²	653 m	27-03-2025	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Pomonagade 12 4800 Nykøbing F	115 m²	149 m	22-08-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Roald Amundsensvej 11 4800 Nykøbing F	130 m²	481 m	28-07-2025	1.705.000 kr.	13.115 kr./m²
Peter Freuchensvej 76 4800 Nykøbing F	130 m²	530 m	01-09-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu