Kresten Smed Stræde 23, Søsum

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1039 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 133 m².4.399.241 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.866.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,11 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1995 · Alm. Salg: 773.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.866.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg773.200 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	531 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	516 m	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	516 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	516 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Humlebakken 13 3670 Veksø Sjælland	136 m²	1,4 km	02-05-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	515 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	1,6 km	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	1,8 km	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	1,7 km	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Agervej 5 3670 Veksø Sjælland	142 m²	1,5 km	14-08-2024	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu