Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Kresten Smed Stræde 6, Søsum

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 865 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 180 m².5.953.860 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.315.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,35 pct. siden sep. 2016
282k1,9M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2016720.000 kr.I dag · vores estimat4.315.305 kr.Markedet · 1992526.680 kr.Markedet · 1993282.240 kr.Markedet · 1994864.360 kr.Markedet · 19951.397.340 kr.Markedet · 19961.398.960 kr.Markedet · 19972.226.780 kr.Markedet · 19981.637.820 kr.Markedet · 19991.685.160 kr.Markedet · 20001.993.680 kr.Markedet · 20011.952.820 kr.Markedet · 20022.098.080 kr.Markedet · 20032.301.120 kr.Markedet · 20045.008.860 kr.Markedet · 20052.533.320 kr.Markedet · 20063.795.840 kr.Markedet · 20073.024.540 kr.Markedet · 20083.730.320 kr.Markedet · 20093.024.540 kr.Markedet · 20103.234.240 kr.Markedet · 20111.378.620 kr.Markedet · 20123.266.280 kr.Markedet · 20131.666.620 kr.Markedet · 20142.081.340 kr.Markedet · 20152.183.220 kr.Markedet · 20163.543.300 kr.Markedet · 20173.949.920 kr.Markedet · 20183.484.620 kr.Markedet · 20194.364.640 kr.Markedet · 20203.729.780 kr.Markedet · 20214.545.360 kr.Markedet · 20225.089.320 kr.Markedet · 20234.096.260 kr.Markedet · 20244.825.260 kr.Markedet · 20255.718.420 kr.Markedet · 20265.339.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.315.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte720.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madam Anes Vej 2, Søsum
3670 Veksø Sjælland		159 m²175 m16-06-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum
3670 Veksø Sjælland		189 m²1,2 km26-11-20234.495.000 kr.23.783 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum
3670 Veksø Sjælland		134 m²235 m22-09-20253.850.000 kr.28.731 kr./m²
Korshøj 220
3670 Veksø Sjælland		183 m²2,3 km04-06-20265.200.000 kr.28.415 kr./m²
Bjørnebakken 1C
3670 Veksø Sjælland		175 m²2,2 km11-12-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Vandtårnet 15
3670 Veksø Sjælland		153 m²1,6 km24-05-20265.195.000 kr.33.954 kr./m²
Kelsted 110
3670 Veksø Sjælland		171 m²2,4 km15-10-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		121 m²245 m31-08-20263.950.000 kr.32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		121 m²245 m10-06-20263.950.000 kr.32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		121 m²245 m01-01-20243.255.000 kr.26.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden