Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Kridtbakken 11, Oplev

Landejendom · 239 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 49.987 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
49987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.798.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,57 pct. siden feb. 2007
218k13,9M27,6M41,3M54,9M199219972000200320072010201420182021202413. feb. 20071.780.000 kr.I dag · vores estimat4.798.362 kr.Markedet · 1992783.681 kr.Markedet · 19941.598.671 kr.Markedet · 19952.480.103 kr.Markedet · 19975.491.264 kr.Markedet · 1998882.866 kr.Markedet · 19991.413.207 kr.Markedet · 2000275.089 kr.Markedet · 20013.261.633 kr.Markedet · 20021.862.288 kr.Markedet · 20036.014.196 kr.Markedet · 20051.452.403 kr.Markedet · 20064.630.625 kr.Markedet · 20076.369.350 kr.Markedet · 20083.427.977 kr.Markedet · 200912.223.655 kr.Markedet · 2010217.968 kr.Markedet · 20112.767.142 kr.Markedet · 20122.737.984 kr.Markedet · 20142.501.135 kr.Markedet · 20164.367.247 kr.Markedet · 20172.982.720 kr.Markedet · 2018579.575 kr.Markedet · 20192.893.573 kr.Markedet · 20202.742.047 kr.Markedet · 20212.582.634 kr.Markedet · 20224.458.306 kr.Markedet · 20234.954.948 kr.Markedet · 202410.473.936 kr.Markedet · 20253.426.782 kr.Markedet · 20269.589.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.798.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²197 m23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²1,2 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted
9520 Skørping		184 m²1,4 km09-06-20262.690.000 kr.14.620 kr./m²
Stubberupvej 38, Aarestrup
9520 Skørping		220 m²3,3 km27-10-20253.900.000 kr.17.727 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²2,7 km01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²3,1 km25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Stubberupvej 21, Aarestrup
9520 Skørping		145 m²3,5 km12-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²5,9 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²6,0 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²7,9 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden