Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Kridtbakken 18, Oplev

Villa · 247 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 4.612 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
4612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.854 kr/m².3.292.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1880-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.249.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,25 pct. siden jan. 2015
386k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.550.000 kr.31. jul. 20262.573.500 kr.I dag · vores estimat3.249.025 kr.Markedet · 1992773.110 kr.Markedet · 1993862.524 kr.Markedet · 1994921.804 kr.Markedet · 1995936.624 kr.Markedet · 19961.249.573 kr.Markedet · 1997783.731 kr.Markedet · 19981.237.964 kr.Markedet · 19991.110.759 kr.Markedet · 2000849.186 kr.Markedet · 2001946.257 kr.Markedet · 2002907.478 kr.Markedet · 2003472.264 kr.Markedet · 20041.026.779 kr.Markedet · 2005588.848 kr.Markedet · 20062.159.027 kr.Markedet · 20072.050.594 kr.Markedet · 20081.985.880 kr.Markedet · 20091.579.565 kr.Markedet · 20102.492.724 kr.Markedet · 20112.177.305 kr.Markedet · 20122.027.623 kr.Markedet · 20132.754.544 kr.Markedet · 20142.173.600 kr.Markedet · 20152.874.586 kr.Markedet · 20161.908.569 kr.Markedet · 20172.606.097 kr.Markedet · 20182.858.778 kr.Markedet · 20192.672.540 kr.Markedet · 20202.959.801 kr.Markedet · 20213.914.950 kr.Markedet · 20223.979.417 kr.Markedet · 20233.488.134 kr.Markedet · 20244.322.500 kr.Markedet · 20253.758.599 kr.Markedet · 20263.248.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.573.500 kr.
I dag · vores estimat
3.249.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.573.500 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 20, Rebild
9520 Skørping		235 m²3,2 km17-07-20252.300.000 kr.9.787 kr./m²
Rebild Hedevej 14
9520 Skørping		232 m²3,2 km28-04-20254.795.000 kr.20.668 kr./m²
Rebild Hedevej 10
9520 Skørping		227 m²3,2 km29-02-20245.200.000 kr.22.907 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev
9520 Skørping		178 m²1,7 km07-08-20244.550.000 kr.25.562 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev
9520 Skørping		134 m²762 m05-02-20242.875.000 kr.21.455 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev
9520 Skørping		140 m²985 m16-02-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Lyngvej 6
9520 Skørping		195 m²3,1 km06-03-20262.145.000 kr.11.000 kr./m²
Stubberupvej 26, Aarestrup
9520 Skørping		195 m²3,4 km26-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev
9520 Skørping		147 m²2,0 km20-08-20243.405.000 kr.23.163 kr./m²
Mosskovvej 7A
9520 Skørping		225 m²5,0 km17-10-20252.600.000 kr.11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden