Kridtbakken 2B, Oplev

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.762 kr/m².1.975.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.229.436 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,80 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg: 20.000 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg: 862.761 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte535.000 kr.
2013feb.Ejerskifte862.761 kr.
2002jun.Ejerskifte20.000 kr.
Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 5B, 1. 9520 Skørping	74 m²	5,6 km	29-02-2024	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Jyllandsgade 5B, 2. 9520 Skørping	74 m²	5,6 km	29-02-2024	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Møldrupvej 2, 1. 7 9520 Skørping	112 m²	5,5 km	12-12-2024	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Møldrupvej 2, st. 2. 9520 Skørping	125 m²	5,5 km	18-05-2026	2.325.000 kr.	18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu