Krik Strandvej 108

Villa · 167 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.060 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.602 kr/m².1.496.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrik gns: 10.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 5.746 kr/m²+88,60 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.393.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte997.500 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	128 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	71 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	160 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	160 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	1,6 km	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Langholmvej 1, Agger 7770 Vestervig	170 m²	1,2 km	19-08-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	1,2 km	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	1,2 km	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	1,6 km	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	1,1 km	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu