Krik Strandvej 96, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1847 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 4.016 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 4016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².1.931.750 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.032.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 22, Tåbel 7770 Vestervig	125 m²	622 m	23-08-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Enebærvej 16, Agger 7770 Vestervig	116 m²	1,2 km	10-05-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Isfuglevej 7, Agger 7770 Vestervig	119 m²	1,5 km	14-12-2023	1.295.000 kr.	10.882 kr./m²
Sivsangervej 15, Agger 7770 Vestervig	125 m²	1,4 km	21-06-2024	2.440.000 kr.	19.520 kr./m²
Blishønevej 17, Agger 7770 Vestervig	124 m²	1,6 km	15-05-2024	2.112.500 kr.	17.036 kr./m²
Isfuglevej 16, Agger 7770 Vestervig	125 m²	1,5 km	07-03-2025	2.165.000 kr.	17.320 kr./m²
Fuglsøvej 17, Agger 7770 Vestervig	125 m²	1,6 km	02-12-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Kanalvej 2, Tåbel 7770 Vestervig	102 m²	719 m	05-04-2026	1.460.000 kr.	14.314 kr./m²
Rylevej 4, Agger 7770 Vestervig	122 m²	1,9 km	15-06-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Fuglsøvej 15, Agger 7770 Vestervig	110 m²	1,5 km	07-05-2025	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu