Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kringelbækvej 34

Fritidshus · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.128 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.249 kr/m².2.652.340 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.538 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.669.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden dec. 2016
299k948k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2016299.000 kr.30. sep. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.669.823 kr.Markedet · 1992430.750 kr.Markedet · 1993512.875 kr.Markedet · 1994370.750 kr.Markedet · 1995340.375 kr.Markedet · 1996711.750 kr.Markedet · 19971.041.625 kr.Markedet · 1998503.625 kr.Markedet · 1999805.750 kr.Markedet · 2000731.750 kr.Markedet · 20011.032.375 kr.Markedet · 20021.194.875 kr.Markedet · 2003988.750 kr.Markedet · 2004999.750 kr.Markedet · 20051.607.125 kr.Markedet · 20061.961.375 kr.Markedet · 20071.336.250 kr.Markedet · 20082.339.250 kr.Markedet · 20091.843.000 kr.Markedet · 20101.129.000 kr.Markedet · 20111.242.000 kr.Markedet · 20121.795.000 kr.Markedet · 20131.574.125 kr.Markedet · 20141.942.875 kr.Markedet · 20151.274.875 kr.Markedet · 20161.386.750 kr.Markedet · 20171.794.500 kr.Markedet · 20181.280.500 kr.Markedet · 20191.433.500 kr.Markedet · 20201.769.750 kr.Markedet · 20212.072.375 kr.Markedet · 20222.522.500 kr.Markedet · 20232.430.500 kr.Markedet · 20242.479.500 kr.Markedet · 20252.747.375 kr.Markedet · 20262.766.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg
299.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019299.000 kr.
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelbækvej 53
9480 Løkken		123 m²144 m14-07-20252.325.000 kr.18.902 kr./m²
Kringelbækvej 27
9480 Løkken		125 m²329 m09-12-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelbækvej 31
9480 Løkken		125 m²336 m02-02-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelbækvej 19
9480 Løkken		125 m²380 m03-06-20242.575.000 kr.20.600 kr./m²
Kringelbækvej 21
9480 Løkken		125 m²384 m06-06-20243.334.400 kr.26.675 kr./m²
Kringelbækvej 15
9480 Løkken		125 m²393 m29-05-20253.400.000 kr.27.200 kr./m²
Kringelbækvej 108
9480 Løkken		125 m²405 m29-04-20242.205.000 kr.17.640 kr./m²
Kringelbækvej 88
9480 Løkken		125 m²415 m26-09-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²
Kringelbækvej 50
9480 Løkken		125 m²428 m28-05-20262.484.000 kr.19.872 kr./m²
Kringelbækvej 104
9480 Løkken		125 m²491 m08-01-20262.950.000 kr.23.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden