Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kringelbækvej 42

Fritidshus · 122 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.051 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.171 kr/m².2.607.440 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.683.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,84 pct. siden jun. 2021
325k942k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20211.658.000 kr.I dag · vores estimat2.683.369 kr.Markedet · 1992420.412 kr.Markedet · 1993500.566 kr.Markedet · 1994361.852 kr.Markedet · 1995332.206 kr.Markedet · 1996694.668 kr.Markedet · 19971.016.626 kr.Markedet · 1998491.538 kr.Markedet · 1999786.412 kr.Markedet · 2000714.188 kr.Markedet · 20011.007.598 kr.Markedet · 20021.166.198 kr.Markedet · 2003965.020 kr.Markedet · 2004975.756 kr.Markedet · 20051.568.554 kr.Markedet · 20061.914.302 kr.Markedet · 20071.304.180 kr.Markedet · 20082.283.108 kr.Markedet · 20091.798.768 kr.Markedet · 20101.101.904 kr.Markedet · 20111.212.192 kr.Markedet · 20121.751.920 kr.Markedet · 20131.536.346 kr.Markedet · 20141.896.246 kr.Markedet · 20151.244.278 kr.Markedet · 20161.353.468 kr.Markedet · 20171.751.432 kr.Markedet · 20181.249.768 kr.Markedet · 20191.399.096 kr.Markedet · 20201.727.276 kr.Markedet · 20212.022.638 kr.Markedet · 20222.461.960 kr.Markedet · 20232.372.168 kr.Markedet · 20242.347.890 kr.Markedet · 20252.681.438 kr.Markedet · 20262.699.982 kr.Markedet · 20271.334.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2021 · Alm. Salg
1.658.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.658.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelbækvej 53
9480 Løkken		123 m²101 m14-07-20252.325.000 kr.18.902 kr./m²
Kringelbækvej 34
9480 Løkken		125 m²76 m02-08-20262.895.000 kr.23.160 kr./m²
Kringelbækvej 86
9480 Løkken		122 m²376 m18-12-20231.615.000 kr.13.238 kr./m²
Kringelbækvej 71
9480 Løkken		121 m²390 m11-12-20242.580.000 kr.21.322 kr./m²
Kringelbækvej 27
9480 Løkken		125 m²260 m09-12-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelbækvej 31
9480 Løkken		125 m²274 m02-02-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelbækvej 21
9480 Løkken		125 m²308 m06-06-20243.334.400 kr.26.675 kr./m²
Kringelbækvej 19
9480 Løkken		125 m²309 m03-06-20242.575.000 kr.20.600 kr./m²
Kringelbækvej 15
9480 Løkken		125 m²319 m29-05-20253.400.000 kr.27.200 kr./m²
Kringelbækvej 44
9480 Løkken		114 m²42 m23-11-20232.350.000 kr.20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden