Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kringelbækvej 52

Fritidshus · 111 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
352.500 kr.
Offentlig grundværdi
352.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.675 kr/m².2.305.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.315.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden feb. 2018
295k857k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018299.000 kr.31. aug. 2020330.000 kr.21. nov. 20211.550.000 kr.30. jun. 20251.150.000 kr.1. jun. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.315.124 kr.Markedet · 1992382.506 kr.Markedet · 1993455.433 kr.Markedet · 1994329.226 kr.Markedet · 1995302.253 kr.Markedet · 1996632.034 kr.Markedet · 1997924.963 kr.Markedet · 1998447.219 kr.Markedet · 1999715.506 kr.Markedet · 2000649.794 kr.Markedet · 2001916.749 kr.Markedet · 20021.061.049 kr.Markedet · 2003878.010 kr.Markedet · 2004887.778 kr.Markedet · 20051.427.127 kr.Markedet · 20061.741.701 kr.Markedet · 20071.186.590 kr.Markedet · 20082.077.254 kr.Markedet · 20091.636.584 kr.Markedet · 20101.002.552 kr.Markedet · 20111.102.896 kr.Markedet · 20121.593.960 kr.Markedet · 20131.397.823 kr.Markedet · 20141.725.273 kr.Markedet · 20151.132.089 kr.Markedet · 20161.231.434 kr.Markedet · 20171.593.516 kr.Markedet · 20181.137.084 kr.Markedet · 20191.272.948 kr.Markedet · 20201.571.538 kr.Markedet · 20211.840.269 kr.Markedet · 20222.239.980 kr.Markedet · 20232.158.284 kr.Markedet · 20242.201.796 kr.Markedet · 20252.439.669 kr.Markedet · 20262.456.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
299.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
330.000 kr.
21. nov. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021330.000 kr.
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021299.000 kr.
  • 2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelbækvej 70
9480 Løkken		112 m²116 m01-08-20262.650.000 kr.23.661 kr./m²
Kringelbækvej 60
9480 Løkken		113 m²96 m11-01-20262.020.000 kr.17.876 kr./m²
Kringelbækvej 44
9480 Løkken		114 m²397 m23-11-20232.350.000 kr.20.614 kr./m²
Kringelbækvej 71
9480 Løkken		121 m²171 m11-12-20242.580.000 kr.21.322 kr./m²
Kringelbækvej 93
9480 Løkken		100 m²138 m02-05-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Kringelbækvej 10
9480 Løkken		116 m²586 m23-11-20242.160.000 kr.18.621 kr./m²
Kringelbækvej 86
9480 Løkken		122 m²251 m18-12-20231.615.000 kr.13.238 kr./m²
Kringelbækvej 50
9480 Løkken		125 m²54 m28-05-20262.484.000 kr.19.872 kr./m²
Kringelbækvej 54
9480 Løkken		125 m²86 m04-05-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Kringelbækvej 88
9480 Løkken		125 m²242 m26-09-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden