Kringelbækvej 60

Fritidshus · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.034 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.414 kr/m².2.319.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²-11,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.059.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.310.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 70 9480 Løkken	112 m²	110 m	01-08-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	96 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	337 m	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Kringelbækvej 10 9480 Løkken	116 m²	506 m	23-11-2024	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	219 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 86 9480 Løkken	122 m²	159 m	18-12-2023	1.615.000 kr.	13.238 kr./m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	87 m	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Kringelbækvej 54 9480 Løkken	125 m²	131 m	04-05-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kringelbækvej 88 9480 Løkken	125 m²	160 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Kringelbækvej 108 9480 Løkken	125 m²	227 m	29-04-2024	2.205.000 kr.	17.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu