Kringelbækvej 61

Fritidshus · 112 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.238 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.496 kr/m².2.304.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.279.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+392,43 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg: 462.825 kr.
20. dec. 2017 · Alm. Salg: 462.825 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel462.825 kr.
jun.Ejerskifte462.825 kr.
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	60 m	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	308 m	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Kringelbækvej 70 9480 Løkken	112 m²	417 m	01-08-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	357 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Kringelbækvej 10 9480 Løkken	116 m²	289 m	23-11-2024	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	293 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 53 9480 Løkken	123 m²	162 m	14-07-2025	2.325.000 kr.	18.902 kr./m²
Kringelbækvej 86 9480 Løkken	122 m²	343 m	18-12-2023	1.615.000 kr.	13.238 kr./m²
Kringelbækvej 34 9480 Løkken	125 m²	164 m	02-08-2026	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	219 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu