Kringelbækvej 81

Fritidshus · 125 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.620 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.131 kr/m².2.632.840 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.680.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020jan.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
2011Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	220 m	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Kringelbækvej 54 9480 Løkken	125 m²	259 m	04-05-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	161 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 88 9480 Løkken	125 m²	455 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	484 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	485 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	519 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 104 9480 Løkken	125 m²	525 m	08-01-2026	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kringelbækvej 108 9480 Løkken	125 m²	526 m	29-04-2024	2.205.000 kr.	17.640 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	576 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu