Kringelbækvej 84

Fritidshus · 125 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.001 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.767 kr/m².2.591.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.490 kr/m²-11,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.560.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,39 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2011Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 88 9480 Løkken	125 m²	59 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Kringelbækvej 108 9480 Løkken	125 m²	116 m	29-04-2024	2.205.000 kr.	17.640 kr./m²
Kringelbækvej 104 9480 Løkken	125 m²	158 m	08-01-2026	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	199 m	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Kringelbækvej 54 9480 Løkken	125 m²	205 m	04-05-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kringelbækvej 120 9480 Løkken	125 m²	225 m	23-04-2026	3.020.000 kr.	24.160 kr./m²
Kringelbækvej 86 9480 Løkken	122 m²	47 m	18-12-2023	1.615.000 kr.	13.238 kr./m²
Kringelbækvej 124 9480 Løkken	125 m²	291 m	16-06-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Kringelbækvej 34 9480 Løkken	125 m²	375 m	02-08-2026	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	524 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu