Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Kringelvej 12C

Rækkehus · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
269 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.083 kr/m².3.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelvej gns: 27.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.968 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.871.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,15 pct. siden mar. 1999
594k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 19991.494.000 kr.I dag · vores estimat3.871.633 kr.Markedet · 19921.201.901 kr.Markedet · 1993594.032 kr.Markedet · 1994896.802 kr.Markedet · 1995840.495 kr.Markedet · 19961.037.638 kr.Markedet · 19971.173.816 kr.Markedet · 19981.191.763 kr.Markedet · 19991.190.119 kr.Markedet · 20001.319.721 kr.Markedet · 20012.296.942 kr.Markedet · 20021.403.428 kr.Markedet · 20031.705.239 kr.Markedet · 20042.263.103 kr.Markedet · 20052.211.591 kr.Markedet · 20063.442.399 kr.Markedet · 20073.609.265 kr.Markedet · 20083.281.150 kr.Markedet · 20092.076.920 kr.Markedet · 20102.770.414 kr.Markedet · 20112.839.873 kr.Markedet · 20122.618.344 kr.Markedet · 20132.920.977 kr.Markedet · 20143.311.975 kr.Markedet · 20152.761.920 kr.Markedet · 20162.995.094 kr.Markedet · 20173.213.198 kr.Markedet · 20183.628.445 kr.Markedet · 20193.669.682 kr.Markedet · 20203.756.129 kr.Markedet · 20213.870.661 kr.Markedet · 20224.286.182 kr.Markedet · 20234.678.002 kr.Markedet · 20243.935.051 kr.Markedet · 20254.328.926 kr.Markedet · 20264.233.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1999 · Alm. Salg
1.494.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.494.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelvej 12H
8250 Egå		125 m²73 m19-11-20233.495.000 kr.27.960 kr./m²
Kringelvej 10D
8250 Egå		125 m²88 m21-12-20243.125.000 kr.25.000 kr./m²
Kringelvej 6A
8250 Egå		100 m²188 m28-07-20253.150.000 kr.31.500 kr./m²
Egå Engvej 188
8250 Egå		139 m²142 m09-09-20254.350.000 kr.31.295 kr./m²
Egå Engvej 44
8250 Egå		134 m²225 m30-10-20243.900.000 kr.29.104 kr./m²
Egå Engvej 58
8250 Egå		140 m²245 m23-06-20265.195.000 kr.37.107 kr./m²
Egå Engvej 36
8250 Egå		140 m²251 m11-02-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Egå Engvej 14
8250 Egå		140 m²259 m16-11-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Egå Engvej 118
8250 Egå		131 m²91 m14-08-20243.980.000 kr.30.382 kr./m²
Egå Engvej 150
8250 Egå		146 m²70 m31-05-20244.550.000 kr.31.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden