Kringelvej 6A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.398 kr/m².2.870.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelvej gns: 27.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-20,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.150.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,00 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020majEjerskifte2.600.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelvej 10D 8250 Egå	125 m²	105 m	21-12-2024	3.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Kringelvej 12H 8250 Egå	125 m²	117 m	19-11-2023	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Egå Engvej 21 8250 Egå	100 m²	221 m	26-12-2023	3.198.000 kr.	31.980 kr./m²
Egå Engvej 25 8250 Egå	100 m²	226 m	09-07-2024	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Egå Engvej 27 8250 Egå	100 m²	228 m	01-07-2026	2.745.000 kr.	27.450 kr./m²
Egå Engvej 31 8250 Egå	100 m²	233 m	29-10-2025	2.645.000 kr.	26.450 kr./m²
Egå Engvej 53 8250 Egå	101 m²	198 m	23-09-2026	2.935.000 kr.	29.059 kr./m²
Egå Engvej 53 8250 Egå	101 m²	198 m	09-12-2024	2.440.000 kr.	24.158 kr./m²
Egå Engvej 43 8250 Egå	101 m²	212 m	06-04-2025	2.375.000 kr.	23.515 kr./m²
Egå Engvej 124 8250 Egå	97 m²	241 m	12-01-2026	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu